بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۳۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹ میلیارد۲٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن متراژ: ۶۱ متر تعداد خواب: ۱ خواب بزرگ و نورگیر طبقه: اول (گل ساختمان کم واحد و آرام) سال ساخت: ۱۳۸۱ (بسیار تمیز و خوش‌استخوان) ✨امکانات ویژه: انباری سندی بالکن دلباز و کاربردی نقشه‌ای عالی و بدون پرتی (سالن مربعی و قابل چیدمان) ☀️ نورگیر مستقیم لوکیشن : قصرالدشت / مالک اشتر (دسترسی عالی به مترو و خیابان های اصلی) قیمت کل:۸,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (قیمت کارشناسی شده و منطقی با توجه به شرایط بازار) جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما: …
متن کامل
مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن متراژ: ۶۱ متر تعداد خواب: ۱ خواب بزرگ و نورگیر طبقه: اول (گل ساختمان کم واحد و آرام) سال ساخت: ۱۳۸۱ (بسیار تمیز و خوش‌استخوان) ✨امکانات ویژه: انباری سندی بالکن دلباز و کاربردی نقشه‌ای عالی و بدون پرتی (سالن مربعی و قابل چیدمان) ☀️ نورگیر مستقیم لوکیشن : قصرالدشت / مالک اشتر (دسترسی عالی به مترو و خیابان های اصلی) قیمت کل:۸,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (قیمت کارشناسی شده و منطقی با توجه به شرایط بازار) جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
