پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۱ متری، ۲ خوابه

تهران، بهار·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · موسوی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۱۶٪ ارزان‌تر
۱۳۸۲۰۸۲۷۷۳۴۶۴۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک موسوی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️سند اداری ۷۱متر نوسازی و بازسازی شده ۲ اتاق ✅️دسترسی های عالی ✨️ساختمان اداری ✨️ ✅️بهترین موقعیت و لوکیشن ✅️دسترسی پنج دقیقه ای به طالقانی ✅️دارای سیستم شبکه کامپیوتر ✅️ اسپیلت ✅️دوربین مداربسته کد آگهی ۱۲۳ میباشد مشاور اداری تجاری منطقه: …

متن کامل

✅️سند اداری ۷۱متر نوسازی و بازسازی شده ۲ اتاق ✅️دسترسی های عالی ✨️ساختمان اداری ✨️ ✅️بهترین موقعیت و لوکیشن ✅️دسترسی پنج دقیقه ای به طالقانی ✅️دارای سیستم شبکه کامپیوتر ✅️ اسپیلت ✅️دوربین مداربسته کد آگهی ۱۲۳ میباشد مشاور اداری تجاری منطقه: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک موسوی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

دفتر اداری ۱۰۲ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

دفتر اداری ۹۱ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۴
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
۱۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۱۳٫۲ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)