پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱۱ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متردر منبع ۱۲: ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۴: ۶
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۹٪ گران‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱۲ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۱۱ بار کاهش، ۱۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروشنده واقعی ۱۱۰ متر شهران جنوبی دو خواب ۹ ساله ۱۰ واحدی طبقه دوم بدون دیوار مشترک کف سنگ کابینت هایکلاس لاندری ملک جنوبی واحد جنوبی خطی رو به آفتاب سالن پرده خور اتاق و سالن خطی رو به آفتاب فول بازسازی شده تخلیه پارکینگ در همکف بدون کوچکترین ضعف فروشنده واقعی هستم فقط مشتری که نقد هست تماس بگیرد عکس ها مال خود واحد دسترسی عالی به مترو و فروشگاه واحد دنج بدون هیچ گونه صدای اضافه محیط ساختمان خلوت و مرتب سازنده بنام منطقه *** قابلیت تهاتر با واحد بزرگتر *** خانم …

متن کامل

فروشنده واقعی ۱۱۰ متر شهران جنوبی دو خواب ۹ ساله ۱۰ واحدی طبقه دوم بدون دیوار مشترک کف سنگ کابینت هایکلاس لاندری ملک جنوبی واحد جنوبی خطی رو به آفتاب سالن پرده خور اتاق و سالن خطی رو به آفتاب فول بازسازی شده تخلیه پارکینگ در همکف بدون کوچکترین ضعف فروشنده واقعی هستم فقط مشتری که نقد هست تماس بگیرد عکس ها مال خود واحد دسترسی عالی به مترو و فروشگاه واحد دنج بدون هیچ گونه صدای اضافه محیط ساختمان خلوت و مرتب سازنده بنام منطقه *** قابلیت تهاتر با واحد بزرگتر *** خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۲ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۳۹۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۰۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۳۳٫۷ میلیارد تا ۴۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)