بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرآرا·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دلفین
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۹ میلیاردبیشینه۸۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵٫۵ میلیارد۱۷٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دلفین · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فایلی ۱۰۰ درصد شخصی و ارزنده ⚜️ ♦️عکسها و ویدئو متعلق به واحد میباشد ♦️ ✅لطفا توضیحات و بخونید و ویدیو رو حتما ببینید ✅ ⚜️سالن و اشپزخانه و یک سرویس میهمان و یه تراس خوشگل و خوش چیدمان طبقه بالا ⚜️ خوابها و یک حمام فرنگی میهمان طبقه پایین ⚜️نکته مهم اینکه هر دو طبقه اسانسور توقف داره یعنی میهمان دارید میتونن مستقیم بیان طبقه اخر که پذیرایی هست ♦️هرچقدرم میهمان داشته باشید و شلوغ کاری چون طبقه زیری پذیرایی در واقع واحد خودتون هست خیالتون راحته ...... ♦️بقیمت ترین فایل 3خواب منطقه ♦️نیاز به ۴۸ میلیارد نقدینگی الباقی رهن تعهد املاک ✅دارای یک تراس حدودا ۱۰ متری مازاد بر متراژ کاملا قابل استفاده و چیدمان خور ✅شمال ستارخان محدوده شهرارا پاتریس ☎️کارشناس تخصصی فروش منطقه «حافظ قاسمی »
متن کامل
⚜️فایلی ۱۰۰ درصد شخصی و ارزنده ⚜️ ♦️عکسها و ویدئو متعلق به واحد میباشد ♦️ ✅لطفا توضیحات و بخونید و ویدیو رو حتما ببینید ✅ ⚜️سالن و اشپزخانه و یک سرویس میهمان و یه تراس خوشگل و خوش چیدمان طبقه بالا ⚜️ خوابها و یک حمام فرنگی میهمان طبقه پایین ⚜️نکته مهم اینکه هر دو طبقه اسانسور توقف داره یعنی میهمان دارید میتونن مستقیم بیان طبقه اخر که پذیرایی هست ♦️هرچقدرم میهمان داشته باشید و شلوغ کاری چون طبقه زیری پذیرایی در واقع واحد خودتون هست خیالتون راحته ...... ♦️بقیمت ترین فایل 3خواب منطقه ♦️نیاز به ۴۸ میلیارد نقدینگی الباقی رهن تعهد املاک ✅دارای یک تراس حدودا ۱۰ متری مازاد بر متراژ کاملا قابل استفاده و چیدمان خور ✅شمال ستارخان محدوده شهرارا پاتریس ☎️کارشناس تخصصی فروش منطقه «حافظ قاسمی »
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دلفین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
