بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۱۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک باهنر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۳۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۶ میلیاردبرآورد بوم۱۴۸ میلیاردبیشینه۱۷۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۵ میلیارد۱۷٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک باهنر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۲۰۰ متر, طبقات میانی ✨ فول امکانات ✨ لابی و نگهبانی ۲۴ ساعته ✨ ساختمان مرتب و تمیز ✨ دسترسی عالی ✨ پارکینگ و انباری ✨ اتاق خدمه نیاوران, گلسنگ برجی در دل باغ, با آرامش و امکاناتی که یه زندگی لوکس لازم داره. **امیر هاشمی
متن کامل
✨ ۲۰۰ متر, طبقات میانی ✨ فول امکانات ✨ لابی و نگهبانی ۲۴ ساعته ✨ ساختمان مرتب و تمیز ✨ دسترسی عالی ✨ پارکینگ و انباری ✨ اتاق خدمه نیاوران, گلسنگ برجی در دل باغ, با آرامش و امکاناتی که یه زندگی لوکس لازم داره. **امیر هاشمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک باهنر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
