بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۶ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۱ میلیاردبیشینه۳۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۲٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️آخرین فرصت خانه نوساز به قیمت در منطقه 5✅️ ‼️یک واحد اپارتمان مخصوص خانوادهدهای سخت پسند‼️ ⚜️ فایل شخصی در قلب فردوس غرب با لوکیشن عالی ⚜️ سازنده به نام منطقه یک تهران ⭐️ مشخصات واحد: * متراژ: 90متر * تعداد خواب:2 *دو عدد پاسیو 15 متری مناسب برای خواب * طبقه: اول (24 واحدی) *دارای لاندری *پارکینگ سندی باکس *مشاعات سوپر لاکچری * نور مستقیم و عالی (سالن پرده‌خور) * خواب‌های بزرگ و استاندارد * آشپزخانه مدرن و بزرگ *نما سنگ و ترکیبی لاکچری * دیزاین شده با بهترین متریال *دارای سرایدار و لابی و لابی من ✅ شرایط پرداخت: * پرداخت نقدی شامل تخفیف ویژه 7 درصد پرداختی همراه با اخذ سند ♦️ مشاور تخصصی منطقه :…
متن کامل
✅️آخرین فرصت خانه نوساز به قیمت در منطقه 5✅️ ‼️یک واحد اپارتمان مخصوص خانوادهدهای سخت پسند‼️ ⚜️ فایل شخصی در قلب فردوس غرب با لوکیشن عالی ⚜️ سازنده به نام منطقه یک تهران ⭐️ مشخصات واحد: * متراژ: 90متر * تعداد خواب:2 *دو عدد پاسیو 15 متری مناسب برای خواب * طبقه: اول (24 واحدی) *دارای لاندری *پارکینگ سندی باکس *مشاعات سوپر لاکچری * نور مستقیم و عالی (سالن پرده‌خور) * خواب‌های بزرگ و استاندارد * آشپزخانه مدرن و بزرگ *نما سنگ و ترکیبی لاکچری * دیزاین شده با بهترین متریال *دارای سرایدار و لابی و لابی من ✅ شرایط پرداخت: * پرداخت نقدی شامل تخفیف ویژه 7 درصد پرداختی همراه با اخذ سند ♦️ مشاور تخصصی منطقه :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
