بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی اسدی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۸ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۱ میلیاردبیشینه۴۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۸٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی اسدی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨۱۷۰ متر | فایل ممتاز در برج برند منطقه✨ ‼️یک واحد سه‌خوابه نوساز و کلیدنخورده, در طبقات بالای یکی از بهترین برج‌های منطقه؛ مناسب خریدارانی که در انتخاب ملک, کیفیت ساختمان و موقعیت واحد را جدی می‌گیرند. * ۱۷۰ متر, سه‌خوابه و شمالی * طبقات بالا با ویوی ابدی کوه * پنجره‌های سرتاسری و چشم‌انداز باز * سالن بزرگ با نقشه خوش‌نقشه و چیدمان کاربردی * نوساز و کاملاً کلیدنخورده * برج برند و لوکس منطقه * ورودی شاخص و لابی مجلل * مشاعات شیک و مجهز * پارکینگ مهمان ‼️ترکیب فضای بزرگ, نور مناسب, چشم‌انداز دائمی و امکانات سطح بالای برج, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه در میان واحدهای سه‌خوابه منطقه تبدیل کرده است. ⭕️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ____________________________________________ ⚜️کارشناس فروش منطقه ۲۲ | اسدی
متن کامل
✨۱۷۰ متر | فایل ممتاز در برج برند منطقه✨ ‼️یک واحد سه‌خوابه نوساز و کلیدنخورده, در طبقات بالای یکی از بهترین برج‌های منطقه؛ مناسب خریدارانی که در انتخاب ملک, کیفیت ساختمان و موقعیت واحد را جدی می‌گیرند. * ۱۷۰ متر, سه‌خوابه و شمالی * طبقات بالا با ویوی ابدی کوه * پنجره‌های سرتاسری و چشم‌انداز باز * سالن بزرگ با نقشه خوش‌نقشه و چیدمان کاربردی * نوساز و کاملاً کلیدنخورده * برج برند و لوکس منطقه * ورودی شاخص و لابی مجلل * مشاعات شیک و مجهز * پارکینگ مهمان ‼️ترکیب فضای بزرگ, نور مناسب, چشم‌انداز دائمی و امکانات سطح بالای برج, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه در میان واحدهای سه‌خوابه منطقه تبدیل کرده است. ⭕️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ____________________________________________ ⚜️کارشناس فروش منطقه ۲۲ | اسدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی اسدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز