پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۰ متری، ۳ خوابه

تهران، سنائی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاشا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۲۱۵٪ ارزان‌تر
۱۸۰۳۹۰۶۰۰۸۱۰۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۴ آگهی فعال در سنائی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۲۶ میلیارد به ۲۳ میلیارد۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۲۸۱۹ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۱٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پاشا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاهیر ۹۰متر طبقه اول ۳ اتاق پارکینگ اسانسور ۸متر انباری ۱۹ ساله موقعیت ۱۰۰درصد اداری ۲ میلیارد ودیعه ماهی ۲۰ میلیون اجاره ۱۱ ماه در اجاره مستاجر هست کمیسیون با احترام ۱درصد مشاور ملکی شما …

متن کامل

مشاهیر ۹۰متر طبقه اول ۳ اتاق پارکینگ اسانسور ۸متر انباری ۱۹ ساله موقعیت ۱۰۰درصد اداری ۲ میلیارد ودیعه ماهی ۲۰ میلیون اجاره ۱۱ ماه در اجاره مستاجر هست کمیسیون با احترام ۱درصد مشاور ملکی شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاشا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های سنائی
بدون عکس در منبع
۴۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۹۲ متری، ۳ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۹۲ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۳ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۹ متری، ۳ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۲۳ میلیارد تومانمتری ۲۵۶ م · برآورد ۲۱ میلیارد تا ۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)