بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۸۹ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶۹ میلیاردبیشینه۱۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۵ میلیارد۱۴٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️به نام خداوند جان و خرد♦️ مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ✅ نیاوران ✅ ⚜️۳۱۰ متر آپارتمان ⚜️۳ خواب ⚜️۱ خواب مستر ⚜️سالن نورگیر و پرده خور بسیار خوش نقشه ⚜️۴ پارکینگ سندی ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️لاندری ⚜️کلوزت روم ⚜️لابی ⚜️لابی من ⚜️برق اضطراری ✅ سند تک برگ شخصی ✅ ✅ قیمت کارشناسی شده ✅ _______________________________________________ ♦️ کارشناس : … ♦️
متن کامل
♦️به نام خداوند جان و خرد♦️ مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ✅ نیاوران ✅ ⚜️۳۱۰ متر آپارتمان ⚜️۳ خواب ⚜️۱ خواب مستر ⚜️سالن نورگیر و پرده خور بسیار خوش نقشه ⚜️۴ پارکینگ سندی ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️لاندری ⚜️کلوزت روم ⚜️لابی ⚜️لابی من ⚜️برق اضطراری ✅ سند تک برگ شخصی ✅ ✅ قیمت کارشناسی شده ✅ _______________________________________________ ♦️ کارشناس : … ♦️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع