بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، درب دوم·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۴۷۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نگین دولت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۰ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐⭐به نام حق که هرچه داریم از لطف اوست ♦️♦️♦️یک مورد نقلی بسیار ارزنده در لوکیشن بسیار دنج با ۵۰متر قدرالسهم ♦️♦️♦️نما تمام سنگ , مشاعات بسیار تمیز با ۸متر انباری سندی ⭐⭐⭐ورودی حیاط مشجر,پارکینگ واقع در همکف ساختمان ♦️♦️♦️پاگرد بسیار پهن,درب های آپارتمان با فاصله از هم ⭐⭐⭐ویو سر درختی مشجر سالن پرده خور غرق نور جنوب با ۲بالکن بسیار کاربردی و قابل چیدمان ♦️♦️♦️دارای یک خواب مستر بزرگ ۱۸متری ⭐⭐⭐پلان مربع مناسب چیدمان های ژورنالی ♦️♦️♦️آشپزخانه مدرن های گلاس AGT ترکیه ⭐⭐⭐مالک فروشنده واقعی,تخفیف در نشست متناسب با شرایط پرداخت ♦️♦️♦️کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
متن کامل
⭐⭐⭐به نام حق که هرچه داریم از لطف اوست ♦️♦️♦️یک مورد نقلی بسیار ارزنده در لوکیشن بسیار دنج با ۵۰متر قدرالسهم ♦️♦️♦️نما تمام سنگ , مشاعات بسیار تمیز با ۸متر انباری سندی ⭐⭐⭐ورودی حیاط مشجر,پارکینگ واقع در همکف ساختمان ♦️♦️♦️پاگرد بسیار پهن,درب های آپارتمان با فاصله از هم ⭐⭐⭐ویو سر درختی مشجر سالن پرده خور غرق نور جنوب با ۲بالکن بسیار کاربردی و قابل چیدمان ♦️♦️♦️دارای یک خواب مستر بزرگ ۱۸متری ⭐⭐⭐پلان مربع مناسب چیدمان های ژورنالی ♦️♦️♦️آشپزخانه مدرن های گلاس AGT ترکیه ⭐⭐⭐مالک فروشنده واقعی,تخفیف در نشست متناسب با شرایط پرداخت ♦️♦️♦️کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نگین دولت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
