پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۱۳٪ گران‌تر
۲۶۵۳۳۳۴۰۱۴۷۰۵۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۷۲متر+۱۲ متر پاسیو در اختیار=۸۴ متر ✅۲ خواب ✅طبقه اول ✅سالن آشپز خونه و اتاق روبه آفتاب ✅سالن مربع و یه تیکه با هر گونه چیدمان ✅عکس ها متعلق به واحد و ساختمان میباشد ✅بدون نیاز به بازسازی ✅پنج ساله واقعی ✅مشاعات بسیار لوکس ✅پارکینگ انباری اسانسور بالکن ✅بازدید آزاد ✅مالک فروشنده و منعطف ✅ملک تخلیه و آماده سکونت سند تک برگ و اماده انتقال ✅خلاق هستم

متن کامل

✅۷۲متر+۱۲ متر پاسیو در اختیار=۸۴ متر ✅۲ خواب ✅طبقه اول ✅سالن آشپز خونه و اتاق روبه آفتاب ✅سالن مربع و یه تیکه با هر گونه چیدمان ✅عکس ها متعلق به واحد و ساختمان میباشد ✅بدون نیاز به بازسازی ✅پنج ساله واقعی ✅مشاعات بسیار لوکس ✅پارکینگ انباری اسانسور بالکن ✅بازدید آزاد ✅مالک فروشنده و منعطف ✅ملک تخلیه و آماده سکونت سند تک برگ و اماده انتقال ✅خلاق هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۹۴ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سازمان برنامه جنوبیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۸٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۹۲ م · برآورد ۲۶٫۲ میلیارد تا ۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)