بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸ میلیاردبرآورد بوم۴۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۶٫۰۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♨️ املاک بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️با ما آرامش را تجربه کنید ♨️موقعیت بی‌نظیر در خیابان دولت, کوچه سلیمی. اگر به دنبال تکیه بر قدرتِ لوکیشن و حریم خصوصی هستید, این ملک پاسخ شماست. ♨️مشخصات: ❇️۱۳۰ متر, 2 خوابه, طبقه ۴ از یک ساختمان ۴ طبقه دو واحدی. ❇️نورگیری خیره‌کننده و دسترسی بی‌رقیب. ❇️ امکانات, پارکینگ اختصاصی و انباری. ♨️این ملک برای کسانی است که کیفیت و موقعیت را بالاتر از همه چیز می‌دانند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ♨️موارد مشابه و مناسب موجود می‌باشد کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #شمس اباد #تکواحدی #فول_امکانات #سران
متن کامل
♨️ املاک بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️با ما آرامش را تجربه کنید ♨️موقعیت بی‌نظیر در خیابان دولت, کوچه سلیمی. اگر به دنبال تکیه بر قدرتِ لوکیشن و حریم خصوصی هستید, این ملک پاسخ شماست. ♨️مشخصات: ❇️۱۳۰ متر, 2 خوابه, طبقه ۴ از یک ساختمان ۴ طبقه دو واحدی. ❇️نورگیری خیره‌کننده و دسترسی بی‌رقیب. ❇️ امکانات, پارکینگ اختصاصی و انباری. ♨️این ملک برای کسانی است که کیفیت و موقعیت را بالاتر از همه چیز می‌دانند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ♨️موارد مشابه و مناسب موجود می‌باشد کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #شمس اباد #تکواحدی #فول_امکانات #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع