بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، ابوذر
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ انتخاب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۸ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۷ میلیارد۶۴۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ انتخاب · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام معمار هستی ✨ املاک بزرگ انتخاب ⚡️ با ما صاحب ملک شوید ⚡️ فرصتی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨مسلم شمالی | طبقه دوم ✨ ✨ ۵۹متر | بازسازی✨ ✨ نورگیر عالی | خوش‌نقشه و بدون پرتی ✨ ✅ آماده سکونت | تمیز غرق نور ✅ ✨ انباری ✨ واحدی دلباز و مناسب زندگی ✨ مناسب خانواده‌های سخت‌پسند و خریدار واقعی اگر دنبال یک فایل تمیز, خوش‌قیمت و قابل قبول هستی, همین الان پیام بده فایل‌های مشابه و گزینه‌های بهتر هم موجوده ⭐️ مشاور و همراه شما تا پای قرارداد — میرزایی
متن کامل
✨ به نام معمار هستی ✨ املاک بزرگ انتخاب ⚡️ با ما صاحب ملک شوید ⚡️ فرصتی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨مسلم شمالی | طبقه دوم ✨ ✨ ۵۹متر | بازسازی✨ ✨ نورگیر عالی | خوش‌نقشه و بدون پرتی ✨ ✅ آماده سکونت | تمیز غرق نور ✅ ✨ انباری ✨ واحدی دلباز و مناسب زندگی ✨ مناسب خانواده‌های سخت‌پسند و خریدار واقعی اگر دنبال یک فایل تمیز, خوش‌قیمت و قابل قبول هستی, همین الان پیام بده فایل‌های مشابه و گزینه‌های بهتر هم موجوده ⭐️ مشاور و همراه شما تا پای قرارداد — میرزایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ انتخاب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه