پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۲۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، فرمانیه·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۵ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن وفا
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۰۲٪ ارزان‌تر
۳۵۹۶۶۴۹۶۹۱۲۷۴۱۵۷۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۸۶ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن وفا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ فرمانیه شرقی دیباجی شمالی⚜️ ✳️ مجموعه ای شخصی ساز و تکواحدی ✳️ ✔️۱۷۰ متر دو خوابه ( قدیم سه خوابه بوده) ✔️پلان تفکیکی , نشیمن مجزا ✔️تراس قابل چیدمان ‼️ ۱ پارکینگ ‼️ مالک فروشنده

متن کامل

⚜️ فرمانیه شرقی دیباجی شمالی⚜️ ✳️ مجموعه ای شخصی ساز و تکواحدی ✳️ ✔️۱۷۰ متر دو خوابه ( قدیم سه خوابه بوده) ✔️پلان تفکیکی , نشیمن مجزا ✔️تراس قابل چیدمان ‼️ ۱ پارکینگ ‼️ مالک فروشنده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن وفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیه
بدون عکس در منبع
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فرمانیه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فرمانیه
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۱۳۰ میلیارد تومانمتری ۷۶۵ م · برآورد ۹۸ میلیارد تا ۱۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)