بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
اصفهان، آبشار·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان آزادی
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه طلایی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۰۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۴ آگهی فعال آپارتمان در آبشار؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۷ میلیاردبیشینه۴۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۲٫۶۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سی‌وسه‌پل خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه طلایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و ساکنینِ منطقهٔ آپادانا؛ واحدی تک‌واحدی, بسیار خوش‌نقشه و با موقعیت مکانیِ بی‌نظیر در کوچهٔ مجلسی. ✅ مشخصاتِ فنی و ساختاری: • متراژ واحد: ۱۳۳ متر مربع (طبقه اول) • متراژ پارکینگ: ۱۱۰ متر + ۲۰ متر سوییتِ اختصاصی • جهت‌گیری: شمالی - جنوبی (نورگیر و پرنور) • ویژگیِ اصلی: تک‌واحدی و بسیار تمیز و خوش‌ساخت مزیت‌های رقابتی: • لوکیشنِ تاپ: منطقهٔ آپادانا, کوچهٔ مجلسی (منطقه‌ای آرام و باکلاس) • قیمت: بهترین و ارزان‌ترین فایلِ موجود در بازارِ این محدوده شرایطِ معاوضه: این واحد با یک واحد ویلایی (تا سقف ۴۵ میلیارد تومان) که شرایط سکونتِ عالی داشته باشد, معاوضه می‌شود. اگر به دنبالِ یک خریدِ هوشمندانه یا یک معاوضهٔ عادلانه هستید, این فایل را از دست ندهید. کارشناس ویژه املاک مهندس … دپارتمان طلایی
متن کامل
فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و ساکنینِ منطقهٔ آپادانا؛ واحدی تک‌واحدی, بسیار خوش‌نقشه و با موقعیت مکانیِ بی‌نظیر در کوچهٔ مجلسی. ✅ مشخصاتِ فنی و ساختاری: • متراژ واحد: ۱۳۳ متر مربع (طبقه اول) • متراژ پارکینگ: ۱۱۰ متر + ۲۰ متر سوییتِ اختصاصی • جهت‌گیری: شمالی - جنوبی (نورگیر و پرنور) • ویژگیِ اصلی: تک‌واحدی و بسیار تمیز و خوش‌ساخت مزیت‌های رقابتی: • لوکیشنِ تاپ: منطقهٔ آپادانا, کوچهٔ مجلسی (منطقه‌ای آرام و باکلاس) • قیمت: بهترین و ارزان‌ترین فایلِ موجود در بازارِ این محدوده شرایطِ معاوضه: این واحد با یک واحد ویلایی (تا سقف ۴۵ میلیارد تومان) که شرایط سکونتِ عالی داشته باشد, معاوضه می‌شود. اگر به دنبالِ یک خریدِ هوشمندانه یا یک معاوضهٔ عادلانه هستید, این فایل را از دست ندهید. کارشناس ویژه املاک مهندس … دپارتمان طلایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه طلایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشاربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه