نبض بازار آبشار
آپارتمان‌های آبشار در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۱۳ میلیون تومان، ۶۴٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۵۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۱۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶۰
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪رهن کامل میانه: ۲٫۷۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۲۱۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۰۰ تا ۲۹۲ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۴۳ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۲۱۳ م · ۸ آگهی
۳ خوابه۲۷۲ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماهمتری ۱٫۰۴ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| آبشار | ۲۱۳ م | — | — | ۰ روز | ۵۳ | ۲٫۶٪ | ۱٫۲۲ میلیارد |
| چشمه باقرخان | ۲۱۵ م | — | — | ۰ روز | ۳۸ | ۲٫۱٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
| مفتح | ۲۰۹ م | — | — | ۰ روز | ۲۳ | ۲٫۳٪ | ۱٫۲۲ میلیارد |
| مسجد مصلی | ۲۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۲۱ | ۱٫۸٪ | ۱٫۷۳ میلیارد |
| پارک مشتاق | ۲۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۸ | ۳٫۸٪ | ۱٫۹۸ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.