بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، میرداماد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۳۲ میلیاردتومانمتری ۵۱۲ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۹۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۸ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۱ میلیاردبرآورد بوم۱۴۹ میلیاردبیشینه۱۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۲ میلیارد۱۷٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️♦️در بهترین لوکیشن نفت ♦️♦️ ✴️✴️ تکواحدی شخصی ساز ✴️✴️ ✅️ ورودی از لابی ✅️ خوش نقشه بدون پرتی ✅️ دارای ۲ پارکینگ سندی باکس ✅️ نور بسیار عالی از دو جهت ✅️ مشاعات بسیار تمیز ✅️ ۲ خواب مستر ✅️ ۲ تا بالکن کاربردی ✅️ همسایه های با اصالت ✅️ مدیریت بسیار خوب ✅️ فول امکانات ✅️ سرایدار مقیم ✅️ فروشنده واقعی ✅️ املاک مسکن گستر , شعبه مرکزی ✅️ کارشناس امور ملکی , شب خیز
متن کامل
♦️♦️در بهترین لوکیشن نفت ♦️♦️ ✴️✴️ تکواحدی شخصی ساز ✴️✴️ ✅️ ورودی از لابی ✅️ خوش نقشه بدون پرتی ✅️ دارای ۲ پارکینگ سندی باکس ✅️ نور بسیار عالی از دو جهت ✅️ مشاعات بسیار تمیز ✅️ ۲ خواب مستر ✅️ ۲ تا بالکن کاربردی ✅️ همسایه های با اصالت ✅️ مدیریت بسیار خوب ✅️ فول امکانات ✅️ سرایدار مقیم ✅️ فروشنده واقعی ✅️ املاک مسکن گستر , شعبه مرکزی ✅️ کارشناس امور ملکی , شب خیز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع