بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، شهرک شهید باقری
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسدی املاک تخصصی شهرک خرازی منطقه۲۲
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۳ میلیاردبیشینه۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۶ میلیارد۳٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسدی املاک تخصصی شهرک خرازی منطقه۲۲ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️فروش واحد 85 متر شهرک شهید باقری قلب منطقه 22فول❌️ ✔️بهترین لوکیشن بالای شهرک✔️ ✔️تمیز تخلیه فوری و آماده سکونت ✔️ ✔️پارکینگ ✔️ ✔️انباری ✔️ ✔️آسانسور ✔️ ✔️ بهترین بلوک شهرک با بهترین متریال ✔️ ✔️ 85متر دوخواب ✔️ ✔️ سند تک برگ✔️ ✔️ قابلیت رهن تا 1/500 میلیارد✔️ ❌️ تخلیه فوری ❌️ ❌️ زیر قیمت منطقه 22 ❌️ کارشناس خرید و فروش شهرک شهید باقری = محمد حسین اسدی
متن کامل
❌️فروش واحد 85 متر شهرک شهید باقری قلب منطقه 22فول❌️ ✔️بهترین لوکیشن بالای شهرک✔️ ✔️تمیز تخلیه فوری و آماده سکونت ✔️ ✔️پارکینگ ✔️ ✔️انباری ✔️ ✔️آسانسور ✔️ ✔️ بهترین بلوک شهرک با بهترین متریال ✔️ ✔️ 85متر دوخواب ✔️ ✔️ سند تک برگ✔️ ✔️ قابلیت رهن تا 1/500 میلیارد✔️ ❌️ تخلیه فوری ❌️ ❌️ زیر قیمت منطقه 22 ❌️ کارشناس خرید و فروش شهرک شهید باقری = محمد حسین اسدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسدی املاک تخصصی شهرک خرازی منطقه۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز