بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۹۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک نوروزی
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۱۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۴ میلیاردبیشینه۴۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۲۷٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی خونه‌ها متراژشون معمولیه, ولی نقشه‌شون یه سر و گردن بالاتره! ۱۲۵ متر با دو خواب و داکت‌اسپلیت؛ یه واحد بی‌نهایت خوش‌نقشه که دستتون رو برای چیدمان باز می‌ذاره و می‌تونید از فضای خونه بهترین استفاده رو ببرید. ▫️ ۱۲۵ متر ▫️ دو خواب ▫️ جنوبی جنوبی ▫️ داکت‌اسپلیت ▫️ نقشه فوق‌العاده کاربردی اگه دنبال یه واحد جمع‌وجور, پرنور و خوش‌چیدمان هستید, این فایل ارزش بازدید داره. امید قرایی | املاک نوروزی شهرک راه‌آهن, بلوار گل‌ها, نبش یاس ۶ کد آگهی: GH3066 norouzi22 یک بار معامله, یک عمر لذت برنده شدن
متن کامل
بعضی خونه‌ها متراژشون معمولیه, ولی نقشه‌شون یه سر و گردن بالاتره! ۱۲۵ متر با دو خواب و داکت‌اسپلیت؛ یه واحد بی‌نهایت خوش‌نقشه که دستتون رو برای چیدمان باز می‌ذاره و می‌تونید از فضای خونه بهترین استفاده رو ببرید. ▫️ ۱۲۵ متر ▫️ دو خواب ▫️ جنوبی جنوبی ▫️ داکت‌اسپلیت ▫️ نقشه فوق‌العاده کاربردی اگه دنبال یه واحد جمع‌وجور, پرنور و خوش‌چیدمان هستید, این فایل ارزش بازدید داره. امید قرایی | املاک نوروزی شهرک راه‌آهن, بلوار گل‌ها, نبش یاس ۶ کد آگهی: GH3066 norouzi22 یک بار معامله, یک عمر لذت برنده شدن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک نوروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه