بدون عکس در منبع
ویلا ۲۳۰ متری، ۳ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورعلیرضا قهرمانی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۹۶۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲۸ میلیاردبیشینه۲۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۵ میلیارد۵۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورعلیرضا قهرمانی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ویلایی ۲۳۰ متری | فاز اصلی شهرک غرب ۲۳۰ متر ویلایی | ۳ خواب | مستر ✨ پنجره‌های قدی دورتادور واحد؛ غرق نور, دلباز و با چشم‌اندازی متفاوت خوش‌نقشه و کم‌نظیر, واقع در بهترین بافت ویلایی فاز اصلی شهرک غرب قیمتی استثنایی برای این متراژ و موقعیت! چنین ترکیبی از متراژ, سبک ویلایی و لوکیشن ممتاز, در این بازه قیمتی به‌ندرت پیدا می‌شود. سند تک‌برگ, بدون هیچ‌گونه ریشه مالک فروشنده واقعی و بدون شرط کلید در اختیار | آماده بازدید و انجام معامله فرصتی ویژه برای خریداران سخت‌پسند و سرمایه‌گذاران محترم؛ مناسب افرادی که به‌دنبال یک ملک ویلایی ارزشمند در یکی از بهترین بافت‌های شهرک غرب هستند. فایل کاملاً انحصاری و در اختیار مستقیم همکاران محترم, لطفاً به انحصاری بودن فایل احترام بگذارند. مالک صرفاً از طریق این فایل همکاری می‌کند؛ از تماس‌های کنجکاوانه و غیرمرتبط خودداری فرمایید. فقط خریداران واقعی تماس بگیرند. علیرضا قهرمانی ✨ مشاور تخصصی آپارتمان‌های ویلایی شهرک غرب
متن کامل
آپارتمان ویلایی ۲۳۰ متری | فاز اصلی شهرک غرب ۲۳۰ متر ویلایی | ۳ خواب | مستر ✨ پنجره‌های قدی دورتادور واحد؛ غرق نور, دلباز و با چشم‌اندازی متفاوت خوش‌نقشه و کم‌نظیر, واقع در بهترین بافت ویلایی فاز اصلی شهرک غرب قیمتی استثنایی برای این متراژ و موقعیت! چنین ترکیبی از متراژ, سبک ویلایی و لوکیشن ممتاز, در این بازه قیمتی به‌ندرت پیدا می‌شود. سند تک‌برگ, بدون هیچ‌گونه ریشه مالک فروشنده واقعی و بدون شرط کلید در اختیار | آماده بازدید و انجام معامله فرصتی ویژه برای خریداران سخت‌پسند و سرمایه‌گذاران محترم؛ مناسب افرادی که به‌دنبال یک ملک ویلایی ارزشمند در یکی از بهترین بافت‌های شهرک غرب هستند. فایل کاملاً انحصاری و در اختیار مستقیم همکاران محترم, لطفاً به انحصاری بودن فایل احترام بگذارند. مالک صرفاً از طریق این فایل همکاری می‌کند؛ از تماس‌های کنجکاوانه و غیرمرتبط خودداری فرمایید. فقط خریداران واقعی تماس بگیرند. علیرضا قهرمانی ✨ مشاور تخصصی آپارتمان‌های ویلایی شهرک غرب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورعلیرضا قهرمانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع