بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۲۹ میلیاردتومانمتری ۵۷۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۳ متردر منبع ۱: ۲۱۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۹۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶۸ میلیاردبیشینه۱۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۹ میلیارد۳۸٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۴ است؟
۹۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸قیمت قدیمی
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۱۲۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹قیمت قدیمی
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
۱۲۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش ۲۲۳ متر آپارتمان لوکس در نیاوران | تاپ لوکیشن تک‌واحدی | طبقات بالا | چشم‌انداز چشم‌نواز در یکی از لوکیشن‌های ممتاز نیاوران, آپارتمانی دلباز با نورگیری فوق‌العاده, حریم خصوصی مطلوب و امکانات رفاهی کامل؛ انتخابی برای کسانی که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند. مشخصات واحد: ۲۲۳ متر بنای مسکونی با پلان خوش‌نقشه واقع در طبقات بالا با چشم‌اندازی چشم‌نواز نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب تراس بزرگ و قابل چیدمان ورودی از لابی شیک و مجلل ۲ پارکینگ سندی امکانات رفاهی ساختمان: ▪️ استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن اجتماعات ۱۵۰ متری با چشم‌اندازی زیبا ▪️ روف‌گاردن ✨ ساختمان ۱۰ ساله, بسیار منظم و خوش‌نگهداری‌شده؛ بازسازی‌شده و فوق‌العاده تمیز. ترکیبی از موقعیت ممتاز, نور طبیعی, چشم‌انداز دلنشین و امکانات رفاهی؛ فرصتی ارزشمند برای سکونتی آرام و باکیفیت در نیاوران. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨ فروش ۲۲۳ متر آپارتمان لوکس در نیاوران | تاپ لوکیشن تک‌واحدی | طبقات بالا | چشم‌انداز چشم‌نواز در یکی از لوکیشن‌های ممتاز نیاوران, آپارتمانی دلباز با نورگیری فوق‌العاده, حریم خصوصی مطلوب و امکانات رفاهی کامل؛ انتخابی برای کسانی که به کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند. مشخصات واحد: ۲۲۳ متر بنای مسکونی با پلان خوش‌نقشه واقع در طبقات بالا با چشم‌اندازی چشم‌نواز نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب تراس بزرگ و قابل چیدمان ورودی از لابی شیک و مجلل ۲ پارکینگ سندی امکانات رفاهی ساختمان: ▪️ استخر, سونا و جکوزی ▪️ سالن اجتماعات ۱۵۰ متری با چشم‌اندازی زیبا ▪️ روف‌گاردن ✨ ساختمان ۱۰ ساله, بسیار منظم و خوش‌نگهداری‌شده؛ بازسازی‌شده و فوق‌العاده تمیز. ترکیبی از موقعیت ممتاز, نور طبیعی, چشم‌انداز دلنشین و امکانات رفاهی؛ فرصتی ارزشمند برای سکونتی آرام و باکیفیت در نیاوران. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۹ میلیارد تا ۱۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۷، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۱۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۷، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۱۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۲۱۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۷، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۸ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۸ «۸» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۹ «۲۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع