بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهران جنوبی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۴۴۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۷۲ متر در یکی از موقعیت‌های ممتاز منطقه نمای ترکیبی و چشم‌نواز, در کنار قرارگیری در یکی از تاپ‌لوکیشن‌های منطقه, این فایل رو به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارانی تبدیل کرده که موقعیت مکانی و کیفیت ظاهر ساختمان براشون اهمیت داره. ✨ امتیازات شاخص ملک: ۷۲ متر زیربنا نمای ترکیبی با جلوه‌ای متفاوت واقع در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه مناسب برای افرادی که به لوکیشن ملک اهمیت ویژه‌ای می‌دن 📍 موقعیت مکانی ارزشمند در کنار نمای متفاوت ساختمان, دو امتیاز قابل‌توجه این فایل هستند. مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
🏡 ۷۲ متر در یکی از موقعیت‌های ممتاز منطقه نمای ترکیبی و چشم‌نواز, در کنار قرارگیری در یکی از تاپ‌لوکیشن‌های منطقه, این فایل رو به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارانی تبدیل کرده که موقعیت مکانی و کیفیت ظاهر ساختمان براشون اهمیت داره. ✨ امتیازات شاخص ملک: ۷۲ متر زیربنا نمای ترکیبی با جلوه‌ای متفاوت واقع در یکی از بهترین موقعیت‌های منطقه مناسب برای افرادی که به لوکیشن ملک اهمیت ویژه‌ای می‌دن 📍 موقعیت مکانی ارزشمند در کنار نمای متفاوت ساختمان, دو امتیاز قابل‌توجه این فایل هستند. مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه