بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۷
تهران، شادمان·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۷ساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۷
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۱ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۰متر آپارتمان دو خوابه ,واقع در طبقه دوم ساختمان۷طبقه , با موقعیت تک واحدی در هر طبقه دارای پارکینگ و انباری , مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری مشخصات ملک " ✅۸۰ متر بنا ✅دو خواب✅طبقه دوم ✅ساختمان ۷ طبقه , تک واحدی ✅سال ساخت۱۳۷۴✅دارای پارکینگ و انباری ✅✅فول بازسازی شده , بدون مشابه ✅✅ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد مستقل با تعداد واحد کم در هر طبقه مالک فروشنده ۱۰۰٪ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید همین الان تماس بگیرید مشاور بزم آرا
متن کامل
۸۰متر آپارتمان دو خوابه ,واقع در طبقه دوم ساختمان۷طبقه , با موقعیت تک واحدی در هر طبقه دارای پارکینگ و انباری , مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری مشخصات ملک " ✅۸۰ متر بنا ✅دو خواب✅طبقه دوم ✅ساختمان ۷ طبقه , تک واحدی ✅سال ساخت۱۳۷۴✅دارای پارکینگ و انباری ✅✅فول بازسازی شده , بدون مشابه ✅✅ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد مستقل با تعداد واحد کم در هر طبقه مالک فروشنده ۱۰۰٪ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید همین الان تماس بگیرید مشاور بزم آرا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادمانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع