بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۶۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۶ میلیاردبیشینه۴۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۵ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۰۰ متر | ۲ خواب | بازسازی صفر تا صد | محدوده مهناز ✨ بازسازی صفر تا صد: تمام بخش‌های واحد به‌طور کامل بازسازی شده و فضایی آماده سکونت دارد. 🛋 سالن بسیار عالی: فضای دلباز و مناسب برای چیدمان راحت و متنوع مبلمان. 🛏 خواب‌های بزرگ: اتاق‌هایی جادار با فضای مناسب برای استراحت و چیدمان وسایل. 📜 دارای قدرالسهم: برخورداری از سهم مشخص از عرصه و زمین ساختمان. 📍 محدوده مهناز: واقع در یکی از محدوده‌های مسکونی منطقه. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
متن کامل
🏡 ۱۰۰ متر | ۲ خواب | بازسازی صفر تا صد | محدوده مهناز ✨ بازسازی صفر تا صد: تمام بخش‌های واحد به‌طور کامل بازسازی شده و فضایی آماده سکونت دارد. 🛋 سالن بسیار عالی: فضای دلباز و مناسب برای چیدمان راحت و متنوع مبلمان. 🛏 خواب‌های بزرگ: اتاق‌هایی جادار با فضای مناسب برای استراحت و چیدمان وسایل. 📜 دارای قدرالسهم: برخورداری از سهم مشخص از عرصه و زمین ساختمان. 📍 محدوده مهناز: واقع در یکی از محدوده‌های مسکونی منطقه. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع