بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دارآباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس معتمد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۲۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۴ آگهی فعال آپارتمان در دارآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۷ میلیاردبیشینه۵۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۲٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دارآباد (۸۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس معتمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☘.. شیرازهٔ نظام جهان است «راستی» ..☘ ⚜ یکی از ارزنده‌ترین واحد‌های دو خواب منطقه دارآباد که علاوه بر داشتن نور جنوب, تک واحدی و همچنین واقع شده در طبقات بالایی است ⚜ مالک صددرصد فروشنده با یک قیمت رقابتی در شرایط فعلی بازار ⚜ بدون مشابه در بهترین لوکیشن دارآباد با دسترسی عالی و منطقه‌ای غیربافت ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ❖ ۱۰۵ متر ❖ دو‌خواب ❖ طبقه سوم ❖ کلید نخورده ❖ نور سالن و اتاق‌ها از جنوب ❖ نقشه واقعاً بی‌عیب و نقص ❖ پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن ❖ سند شخصی بدون ریشه ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ⚜ اگه این متراژ و شرایط پرداخت با بودجه‌تون همخوانی داره, پیام بدید یا تماس بگیرید تا شرایط رو کامل با هم بررسی کنیم. ⚜ مشاور: … ⚜ اینستاگرام: haditohome ⚜ مشاور تخصصی واحد‌های دو خواب در نیاوران, فرمانیه, آجودانیه, کامرانیه و دارآباد
متن کامل
☘.. شیرازهٔ نظام جهان است «راستی» ..☘ ⚜ یکی از ارزنده‌ترین واحد‌های دو خواب منطقه دارآباد که علاوه بر داشتن نور جنوب, تک واحدی و همچنین واقع شده در طبقات بالایی است ⚜ مالک صددرصد فروشنده با یک قیمت رقابتی در شرایط فعلی بازار ⚜ بدون مشابه در بهترین لوکیشن دارآباد با دسترسی عالی و منطقه‌ای غیربافت ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ❖ ۱۰۵ متر ❖ دو‌خواب ❖ طبقه سوم ❖ کلید نخورده ❖ نور سالن و اتاق‌ها از جنوب ❖ نقشه واقعاً بی‌عیب و نقص ❖ پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن ❖ سند شخصی بدون ریشه ┄┅═✧❁ا❁✧═┅┄ ⚜ اگه این متراژ و شرایط پرداخت با بودجه‌تون همخوانی داره, پیام بدید یا تماس بگیرید تا شرایط رو کامل با هم بررسی کنیم. ⚜ مشاور: … ⚜ اینستاگرام: haditohome ⚜ مشاور تخصصی واحد‌های دو خواب در نیاوران, فرمانیه, آجودانیه, کامرانیه و دارآباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس معتمد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دارآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع