بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۱۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۹ میلیاردبیشینه۲۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۸ میلیارد۲٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️برج قائم⭐️ ⚡️سنددار⚡️ ⭕۷۸ متر ۲خواب ❌طبقات بالا ◽️چشم انداز زیبای دریاچه و چیتگر ◽️سیستم سرمایش و گرمایش مستقل برای هر واحد ◽️مجهز به سیستم هوشمند سازی واحد ها (BMS) ◽️مجهز به سیستم اعلام و اطفاء حریق و سیستم اعلام گاز ◽️فول امکانات ◽️دارای ۱ پارکینگ ⬅️۲ لاین آسانسور ◽️سالن اجتماعات ◽️لابی لوکس ⬅️۵۰۰ قدمی چیتگر ◽️دسترسی به شاهراه همت وحکیم ◽️دسترسی به مجتمع تجاری تفریحی ایرانمال و تهران مال آدرس سایت : yabandeh .com
متن کامل
⭐️برج قائم⭐️ ⚡️سنددار⚡️ ⭕۷۸ متر ۲خواب ❌طبقات بالا ◽️چشم انداز زیبای دریاچه و چیتگر ◽️سیستم سرمایش و گرمایش مستقل برای هر واحد ◽️مجهز به سیستم هوشمند سازی واحد ها (BMS) ◽️مجهز به سیستم اعلام و اطفاء حریق و سیستم اعلام گاز ◽️فول امکانات ◽️دارای ۱ پارکینگ ⬅️۲ لاین آسانسور ◽️سالن اجتماعات ◽️لابی لوکس ⬅️۵۰۰ قدمی چیتگر ◽️دسترسی به شاهراه همت وحکیم ◽️دسترسی به مجتمع تجاری تفریحی ایرانمال و تهران مال آدرس سایت : yabandeh .com
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه