پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰

تهران، درب دوم·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۲ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۰ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۱۰
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۲۱٪ گران‌تر
۲۹۴۴۲۵۵۵۵۶۸۶۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۳ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۲۰ متر؛ جایی که شکوه, در جزئیات معنا پیدا می‌کند… واحدی خوش‌ساخت و چشم‌نواز, در طبقه چهارم ساختمانی هفت‌ساله؛ جایی که نور جنوب, از قاب پنجره‌های قدی به عمق خانه می‌تابد و به هر گوشه, جان تازه‌ای می‌بخشد. ورودی باشکوه با لابی شکیل و لابی‌من ۲۴ ساعته؛ سالن اجتماعات برای لحظه‌های دورهمی و سرایداری برای آسودگی خاطر ساکنان. اما امتیازی که این ملک را از بسیاری گزینه‌های مشابه متمایز می‌کند, دو پارکینگ سندی است؛ امتیازی ارزشمند که در کنار معماری چشم‌نواز و امکانات کامل ساختمان, مجموعه‌ای کم‌نظیر ساخته است. اینجا صرفاً یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی‌ست از آرامش, اعتبار و کیفیت زندگی؛ برای کسی که خانه را نه فقط یک نشانی, بلکه بخشی از سبک زندگی خود می‌داند. ۱۲۰ متر زندگی در شان انتخاب‌های خاص. دوست و مشاور شما:…

متن کامل

۱۲۰ متر؛ جایی که شکوه, در جزئیات معنا پیدا می‌کند… واحدی خوش‌ساخت و چشم‌نواز, در طبقه چهارم ساختمانی هفت‌ساله؛ جایی که نور جنوب, از قاب پنجره‌های قدی به عمق خانه می‌تابد و به هر گوشه, جان تازه‌ای می‌بخشد. ورودی باشکوه با لابی شکیل و لابی‌من ۲۴ ساعته؛ سالن اجتماعات برای لحظه‌های دورهمی و سرایداری برای آسودگی خاطر ساکنان. اما امتیازی که این ملک را از بسیاری گزینه‌های مشابه متمایز می‌کند, دو پارکینگ سندی است؛ امتیازی ارزشمند که در کنار معماری چشم‌نواز و امکانات کامل ساختمان, مجموعه‌ای کم‌نظیر ساخته است. اینجا صرفاً یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی‌ست از آرامش, اعتبار و کیفیت زندگی؛ برای کسی که خانه را نه فقط یک نشانی, بلکه بخشی از سبک زندگی خود می‌داند. ۱۲۰ متر زندگی در شان انتخاب‌های خاص. دوست و مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دوم
بدون عکس در منبع
۳۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

درب دوم
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

درب دوم
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

درب دومموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۶۵ میلیارد تومانمتری ۵۴۲ م · برآورد ۵۳٫۳ میلیارد تا ۶۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)