پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، درب دوم·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۲۹٪ گران‌تر
۲۹۴۴۲۵۵۵۵۶۸۶۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۸ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گاهی خانه فقط چند دیوار و یک سقف نیست… گاهی تکه‌ای از رویاست که هر صبح, نور را از سه جهت به آغوش می‌کشد. ۱۶۰ متر شکوهِ معماری مدرن؛ نوساز, فول‌مشاعات, با پنجره‌های تمام‌قد که مرز میان خانه و آسمان را محو کرده‌اند. بالکنی دلباز و قابل چیدمان, برای عصرهایی که زندگی را باید با یک فنجان قهوه و چشم‌اندازی بی‌انتها جشن گرفت. بدون حتی یک دیوار مشترک… بدون هیچ مشرفی… تنها آرامش, سکوت و حریم خصوصی؛ آن‌گونه که شایسته‌ی یک زندگی اصیل است. لابی شیک و مجلل, لابی‌من حرفه‌ای, سالن اجتماعات مجهز, روف‌گاردنی که هر غروب, شهر را زیر پای شما می‌نشاند. همه‌ی این‌ها در اصیل‌ترین لوکیشن قلندری, با دسترسی بی‌نظیر به تمام مسیرهای اصلی. و زیباتر از همه… مالک, فروشنده‌ی قطعی و صددرصد مشتاق فروش است. شرایط پرداخت اقساطی و مرحله‌به‌مرحله تا یک سال, فرصتی که به‌ندرت تکرار می‌شود. اگر به‌دنبال زیرقیمت‌ترین نوساز مدرن منطقه هستید, این فقط یک فایل نیست… این همان خانه‌ای است که سال‌ها منتظرش بوده‌اید. دوست و مشاور شما:…

متن کامل

گاهی خانه فقط چند دیوار و یک سقف نیست… گاهی تکه‌ای از رویاست که هر صبح, نور را از سه جهت به آغوش می‌کشد. ۱۶۰ متر شکوهِ معماری مدرن؛ نوساز, فول‌مشاعات, با پنجره‌های تمام‌قد که مرز میان خانه و آسمان را محو کرده‌اند. بالکنی دلباز و قابل چیدمان, برای عصرهایی که زندگی را باید با یک فنجان قهوه و چشم‌اندازی بی‌انتها جشن گرفت. بدون حتی یک دیوار مشترک… بدون هیچ مشرفی… تنها آرامش, سکوت و حریم خصوصی؛ آن‌گونه که شایسته‌ی یک زندگی اصیل است. لابی شیک و مجلل, لابی‌من حرفه‌ای, سالن اجتماعات مجهز, روف‌گاردنی که هر غروب, شهر را زیر پای شما می‌نشاند. همه‌ی این‌ها در اصیل‌ترین لوکیشن قلندری, با دسترسی بی‌نظیر به تمام مسیرهای اصلی. و زیباتر از همه… مالک, فروشنده‌ی قطعی و صددرصد مشتاق فروش است. شرایط پرداخت اقساطی و مرحله‌به‌مرحله تا یک سال, فرصتی که به‌ندرت تکرار می‌شود. اگر به‌دنبال زیرقیمت‌ترین نوساز مدرن منطقه هستید, این فقط یک فایل نیست… این همان خانه‌ای است که سال‌ها منتظرش بوده‌اید. دوست و مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دوم
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

درب دومموقعیت تقریبی
۸۳ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

درب دوم
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

درب دوم
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۱۰۰ میلیارد تومانمتری ۶۲۵ م · برآورد ۷۶٫۸ میلیارد تا ۹۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)