پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هـــومِـــر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۲٪ گران‌تر
۱۲۳۲۴۷۳۷۲۴۹۶۶۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰۶ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هـــومِـــر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد 102 متری خوش نقشه ویو ابدی بدون مشرف در برجهای آسمان دریاچه ✅فول امکانات ✅ دارای تراس ✅کف واحد سرامیک ✅لابی شیک و مجلل ✅ آماده تخلیه و تحویل ✅مجهز به شوتینگ زباله ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅سرمایش گرمایش مرکزی ✅پذیرایی بزرگ و پرده خور ✅ سیستم اعلان و اطفا حریق ✅پارکینگ و انباری اختصاصی ✅سالن فلت بدون ستون و پرتی ✅هر دو خواب دارای کمد دیواری ✅ 3 لاین آسانسور و آسانسور باربری ✅ ورودی و خروجی هوشمند پارکینگ ✅سالن اجتماعات و سالن ورزش فعال * ✅ لابی من 24 ساعته و دوربین مداربسته ✅دارای فضای سبز بزرگ و پارک بازی کودکان ✅دسترسی سریع به اتوبان‌های همت , حکیم , آزادگان و تهران کرج برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا" تماس بگیرید (واحدهای بسیاری با قیمتهای مشابه موجود میباشد) دوست و همراه شما ثروتمند

متن کامل

واحد 102 متری خوش نقشه ویو ابدی بدون مشرف در برجهای آسمان دریاچه ✅فول امکانات ✅ دارای تراس ✅کف واحد سرامیک ✅لابی شیک و مجلل ✅ آماده تخلیه و تحویل ✅مجهز به شوتینگ زباله ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅سرمایش گرمایش مرکزی ✅پذیرایی بزرگ و پرده خور ✅ سیستم اعلان و اطفا حریق ✅پارکینگ و انباری اختصاصی ✅سالن فلت بدون ستون و پرتی ✅هر دو خواب دارای کمد دیواری ✅ 3 لاین آسانسور و آسانسور باربری ✅ ورودی و خروجی هوشمند پارکینگ ✅سالن اجتماعات و سالن ورزش فعال * ✅ لابی من 24 ساعته و دوربین مداربسته ✅دارای فضای سبز بزرگ و پارک بازی کودکان ✅دسترسی سریع به اتوبان‌های همت , حکیم , آزادگان و تهران کرج برای اطلاعات بیشتر و بازدید لطفا" تماس بگیرید (واحدهای بسیاری با قیمتهای مشابه موجود میباشد) دوست و همراه شما ثروتمند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هـــومِـــر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۹

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۶۰ م · برآورد ۲۴٫۵ میلیارد تا ۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)