بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، شهرک شهید باقری
۳۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۴ میلیارد۱٫۶۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
رونیکا پالاس ابشار ⚜️سازنده حاج …⚜️ ❌️پایین ترین قیمت در رونیکا پالاس آبشار ❌️ ‼️۱۳۱ متر ‼️طبقه ۱۱ ‼️بلوک A جنوبی ‼️متری ۲۷۰ میلیون ‼️بهترین فرصت‼️ ⭕️فوری, فروشی ⭕️ ❌️امکانات کامل مجموعه: لابی مجلل, سالن ورزشی, سینما, بیلیارد, کافی‌شاپ, مهدکودک و فضای سبز ❌️مالکین محترم, اگر قصد فروش دارید, فایل خود را برای قیمت‌گذاری و فروش فوری ارسال کنید. مشاور شما: … .............
متن کامل
رونیکا پالاس ابشار ⚜️سازنده حاج …⚜️ ❌️پایین ترین قیمت در رونیکا پالاس آبشار ❌️ ‼️۱۳۱ متر ‼️طبقه ۱۱ ‼️بلوک A جنوبی ‼️متری ۲۷۰ میلیون ‼️بهترین فرصت‼️ ⭕️فوری, فروشی ⭕️ ❌️امکانات کامل مجموعه: لابی مجلل, سالن ورزشی, سینما, بیلیارد, کافی‌شاپ, مهدکودک و فضای سبز ❌️مالکین محترم, اگر قصد فروش دارید, فایل خود را برای قیمت‌گذاری و فروش فوری ارسال کنید. مشاور شما: … .............
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز