بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶در منبع ۱: ۸
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۴ میلیارد۱۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۲۸٫۴ میلیارد به ۲۸٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۸٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی خانه‌ها فقط برای زندگی ساخته نمی‌شوند؛ برای کسانی‌اند که به کیفیت, اعتبار و خاص بودن اهمیت می‌دهند. ۱۰۹ متر | طبقه ششم ️ واقع در پروژه رونیکا پالاس کوهک ️ سازنده: حاج … اینجا قرار نیست صرفاً یک واحد بخرید؛ قرار است انتخابی داشته باشید که از همان ابتدا, تفاوت سلیقه‌تان را نشان دهد. ✨ معماری مدرن, هویت متمایز پروژه و فرصتی برای تجربه زندگی در سطحی متفاوت. برای جزئیات بیشتر و بازدید, تماس بگیرید. مشاور پروژه : … ..... ..............
متن کامل
بعضی خانه‌ها فقط برای زندگی ساخته نمی‌شوند؛ برای کسانی‌اند که به کیفیت, اعتبار و خاص بودن اهمیت می‌دهند. ۱۰۹ متر | طبقه ششم ️ واقع در پروژه رونیکا پالاس کوهک ️ سازنده: حاج … اینجا قرار نیست صرفاً یک واحد بخرید؛ قرار است انتخابی داشته باشید که از همان ابتدا, تفاوت سلیقه‌تان را نشان دهد. ✨ معماری مدرن, هویت متمایز پروژه و فرصتی برای تجربه زندگی در سطحی متفاوت. برای جزئیات بیشتر و بازدید, تماس بگیرید. مشاور پروژه : … ..... ..............
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۸ میلیارد تا ۲۸٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
- طبقه در منبع ۱ «۸» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز