بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۱ میلیاردبیشینه۸٫۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۶۹۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۷۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدای رنگین کمان✨️ ⬅️ املاک بزرگ آوا ➡️ ⭐️کد ۸۷⭐️ ✅️۴۶ متری ✅️طبقه دوم ✅️چهار طبقه تک واحدی ⭕️انباری⭕️ ⭕️تک واحدی⭕️ ⭕️پارکینگ غیرمزاحم⭕️ (۵۰۰ میلیون تومان برای پارکینگ) [[سند تک‌برگ, آزاد و آماده ی انتقال]] [[[۴۶ متری, دو خواب, بازسازی شده تک واحدی و انباری, پارکینگ دار]]] > ✴️کاملا بازسازی شده, بدون یک ریال هزینه ✴️نورگیر فوق العاده, کاملا غرق نور ✴️بهترین نقشه, بهترین چیدمان ✴️دو خواب, خواب بزرگ و کاملا استاندارد ✴️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⭕️واحد از هر لحاظ عالی و بی نقص, فوق العاده عالی و همچی تمام, هیچ مشابهی ندارد⭕️ وام= ۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقدینگی شما چقدر است؟! """خرید و فروش ملک در کمترین زمان""" جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید_کد ۸۷ ⚜️کارشناس فروش: …⚜️
متن کامل
به نام خدای رنگین کمان✨️ ⬅️ املاک بزرگ آوا ➡️ ⭐️کد ۸۷⭐️ ✅️۴۶ متری ✅️طبقه دوم ✅️چهار طبقه تک واحدی ⭕️انباری⭕️ ⭕️تک واحدی⭕️ ⭕️پارکینگ غیرمزاحم⭕️ (۵۰۰ میلیون تومان برای پارکینگ) [[سند تک‌برگ, آزاد و آماده ی انتقال]] [[[۴۶ متری, دو خواب, بازسازی شده تک واحدی و انباری, پارکینگ دار]]] > ✴️کاملا بازسازی شده, بدون یک ریال هزینه ✴️نورگیر فوق العاده, کاملا غرق نور ✴️بهترین نقشه, بهترین چیدمان ✴️دو خواب, خواب بزرگ و کاملا استاندارد ✴️پارکینگ سندی غیر مزاحم ⭕️واحد از هر لحاظ عالی و بی نقص, فوق العاده عالی و همچی تمام, هیچ مشابهی ندارد⭕️ وام= ۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقدینگی شما چقدر است؟! """خرید و فروش ملک در کمترین زمان""" جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید_کد ۸۷ ⚜️کارشناس فروش: …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع