پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک نوروزی
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۱٪ گران‌تر
۱۲۳۲۴۷۳۷۲۴۹۶۶۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰۳ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد آگهی : Mh500 مشاور و کارشناس فروش : ⭐ … ⭐ ________________________________________ ⭐ مناسب سرمایه گذاری ⭐ ✅ ۸۴ متر ۲ خوابه بسیار خوش نقشه ✅ دوسر نور ویو دار و دلباز ✅ قدرالسهم عالی از زمین ✅ سند تک برگ تک مالک ✅ مالک فروشنده و آماده نشست ________________________________________ گروه مشاورین املاک نوروزی لوکیشن دفتر ما در آگهی ثبت شده است فایل شخصی لطفا همکار تماس نگیرد فایلهای مناسب بودجه و سلیقه شما موجود است تماس ۱۰ صبح تا ۱۰ شب

متن کامل

کد آگهی : Mh500 مشاور و کارشناس فروش : ⭐ … ⭐ ________________________________________ ⭐ مناسب سرمایه گذاری ⭐ ✅ ۸۴ متر ۲ خوابه بسیار خوش نقشه ✅ دوسر نور ویو دار و دلباز ✅ قدرالسهم عالی از زمین ✅ سند تک برگ تک مالک ✅ مالک فروشنده و آماده نشست ________________________________________ گروه مشاورین املاک نوروزی لوکیشن دفتر ما در آگهی ثبت شده است فایل شخصی لطفا همکار تماس نگیرد فایلهای مناسب بودجه و سلیقه شما موجود است تماس ۱۰ صبح تا ۱۰ شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک نوروزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۹

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۶ م · برآورد ۱۶٫۸ میلیارد تا ۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)