بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری
تهران، مرزداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۳۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مدرن بهاران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۵۸۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰۰ میلیاردبیشینه۳۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۰ میلیارد۳۰ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مدرن بهاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل بی‌نظیر و ریزنقش : ۳۰۰ متر کلنگی با سند تک‌برگ ✅ بر ۱۰ متر | جنوبی/شمالی - قابلیت ساخت تا ۱۲ طبقه ( زیربنا ۴۷۴ متری ) ✅ سه‌نبش با دسترسی از گذر ۱۵۸ متری - موقعیت اداری , تجاری و مسکونی , هم‌ساخته کافی‌شاپ و ادارات ✅ مناسب سازندگان بنام و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای - یک‌کیلومتری دسترسی کلیدی ⚡ فرصت ویژه : با توجه به ساخت‌وساز و سرعت رشد این محدوده, این قطعه طی ماه‌های آینده قیمتش جهش می‌کند. خریدار واقعی که فایل کامل می‌شناسد , فردا سند , پس‌فردا برق و شروع پروژه! مشاوره و بازدید فوری : تماس بگیرید - کارمزد مالکی و بدون واسطه . لقایی | کارگزار و مشاور امور ملکی ( املاک مدرن بهاران ) .
متن کامل
فایل بی‌نظیر و ریزنقش : ۳۰۰ متر کلنگی با سند تک‌برگ ✅ بر ۱۰ متر | جنوبی/شمالی - قابلیت ساخت تا ۱۲ طبقه ( زیربنا ۴۷۴ متری ) ✅ سه‌نبش با دسترسی از گذر ۱۵۸ متری - موقعیت اداری , تجاری و مسکونی , هم‌ساخته کافی‌شاپ و ادارات ✅ مناسب سازندگان بنام و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای - یک‌کیلومتری دسترسی کلیدی ⚡ فرصت ویژه : با توجه به ساخت‌وساز و سرعت رشد این محدوده, این قطعه طی ماه‌های آینده قیمتش جهش می‌کند. خریدار واقعی که فایل کامل می‌شناسد , فردا سند , پس‌فردا برق و شروع پروژه! مشاوره و بازدید فوری : تماس بگیرید - کارمزد مالکی و بدون واسطه . لقایی | کارگزار و مشاور امور ملکی ( املاک مدرن بهاران ) .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مدرن بهاران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع