پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۳ میلیاردتومانمتری ۶۴۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹۲۷۰۲۱۰۱۲۱۳۲۲۱۶۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۸۲ مترِ خاص در برج‌باغی بی‌نظیرِ یاسر نیاوران | یک‌خواب, چهار پارکینگ سندی اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور, خاص و کم‌پیدا در نیاوران هستید, این فرصت را از دست ندهید؛ **واحد یک‌خوابِ ۸۲ متری در برج‌باغی کم‌نظیر در محدوده یاسر**, با امکاناتی که به‌ندرت در کنار هم پیدا می‌شوند. واحد **فول بازسازی و نوسازی‌شده**, با **نور عالی** و موقعیتی متفاوت: طبقه اول, اما با **ورودی مجزا, بدون مشرف و بدون دیوار مشترک**؛ فضایی دنج و مستقل برای آرامش و آسایش بیشتر. **امکانات برج:** - مشاعات آبی فعال - سالن ورزشی و سالن اجتماعات - لابی و لابی‌من - تیم خدمات و نظافت ۲۴ساعته - سرایدار مقیم - **۴ پارکینگ سندی, بدون مزاحم** واحدهای کوچک و خوش‌شرایط در برج‌باغ‌های نیاوران واقعاً **کمیاب‌اند**؛ آن هم با نور عالی, استقلال ورودی و چهار پارکینگ سندی. **برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ چنین گزینه‌ای به‌سختی تکرار می‌شود.**

متن کامل

۸۲ مترِ خاص در برج‌باغی بی‌نظیرِ یاسر نیاوران | یک‌خواب, چهار پارکینگ سندی اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور, خاص و کم‌پیدا در نیاوران هستید, این فرصت را از دست ندهید؛ **واحد یک‌خوابِ ۸۲ متری در برج‌باغی کم‌نظیر در محدوده یاسر**, با امکاناتی که به‌ندرت در کنار هم پیدا می‌شوند. واحد **فول بازسازی و نوسازی‌شده**, با **نور عالی** و موقعیتی متفاوت: طبقه اول, اما با **ورودی مجزا, بدون مشرف و بدون دیوار مشترک**؛ فضایی دنج و مستقل برای آرامش و آسایش بیشتر. **امکانات برج:** - مشاعات آبی فعال - سالن ورزشی و سالن اجتماعات - لابی و لابی‌من - تیم خدمات و نظافت ۲۴ساعته - سرایدار مقیم - **۴ پارکینگ سندی, بدون مزاحم** واحدهای کوچک و خوش‌شرایط در برج‌باغ‌های نیاوران واقعاً **کمیاب‌اند**؛ آن هم با نور عالی, استقلال ورودی و چهار پارکینگ سندی. **برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ چنین گزینه‌ای به‌سختی تکرار می‌شود.**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۳ میلیارد تومانمتری ۶۴۶ م · برآورد ۵۲٫۴ میلیارد تا ۷۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)