بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، بهار·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۷۰۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش به علت مهاجرت آپارتمان ۸۰ متری در بهار شمالی – کوچه اتحاد (یارمند) ✅ ۸۰ متر, دو خواب ✅ طبقه اول, دارای تراس ✅ چهار طبقه, تک‌واحدی ✅ نورگیری شمالی و جنوبی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ مجهز به دوربین مداربسته ✅ تخلیه و آماده محضر ✅ پارکینگ سندی دارد (مزاحم جای ۲۰۶ ) فیمت مقطوع فقط نقد در دفترخانه همزمان با تحویل بازدید با هماهنگی مالک
متن کامل
فروش به علت مهاجرت آپارتمان ۸۰ متری در بهار شمالی – کوچه اتحاد (یارمند) ✅ ۸۰ متر, دو خواب ✅ طبقه اول, دارای تراس ✅ چهار طبقه, تک‌واحدی ✅ نورگیری شمالی و جنوبی ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ مجهز به دوربین مداربسته ✅ تخلیه و آماده محضر ✅ پارکینگ سندی دارد (مزاحم جای ۲۰۶ ) فیمت مقطوع فقط نقد در دفترخانه همزمان با تحویل بازدید با هماهنگی مالک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع