بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۳ میلیارد۲٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ ✨ فایل شخصی✨ ✨ فروش ویژه واحد ۸۸ متری | ویو پارک | دوکله | فول بازسازی اگر به‌دنبال ملکی خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و دارای چشم‌اندازی دلنشین هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. مشخصات و امتیازات ملک: - ۸۸ متر زیربنای مفید - طبقه اول - فول امکانات - فول بازسازی‌شده, آماده سکونت - سالن پرده‌خور با قابلیت چیدمان ایده‌آل - ملک دوکله با زمین بزرگ - چشم‌انداز مستقیم و دلنشین پارک - بدون دیوار مشترک - ساختمان ۱۸ واحدی, هر طبقه فقط ۲ واحد - پارکینگ سندی, اختصاصی و غیرمزاحم - انباری اختصاصی ۳ متری فایل ارزشمند | بازدید, تصمیم نهایی شماست. امتیاز ویژه این ملک: ترکیب موقعیت دوکله, ویوی پارک, نبود دیوار مشترک و پارکینگ سندی غیرمزاحم, این واحد را به گزینه‌ای متمایز برای سکونت تبدیل کرده است. جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما آقای …
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ ✨ فایل شخصی✨ ✨ فروش ویژه واحد ۸۸ متری | ویو پارک | دوکله | فول بازسازی اگر به‌دنبال ملکی خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و دارای چشم‌اندازی دلنشین هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. مشخصات و امتیازات ملک: - ۸۸ متر زیربنای مفید - طبقه اول - فول امکانات - فول بازسازی‌شده, آماده سکونت - سالن پرده‌خور با قابلیت چیدمان ایده‌آل - ملک دوکله با زمین بزرگ - چشم‌انداز مستقیم و دلنشین پارک - بدون دیوار مشترک - ساختمان ۱۸ واحدی, هر طبقه فقط ۲ واحد - پارکینگ سندی, اختصاصی و غیرمزاحم - انباری اختصاصی ۳ متری فایل ارزشمند | بازدید, تصمیم نهایی شماست. امتیاز ویژه این ملک: ترکیب موقعیت دوکله, ویوی پارک, نبود دیوار مشترک و پارکینگ سندی غیرمزاحم, این واحد را به گزینه‌ای متمایز برای سکونت تبدیل کرده است. جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
