پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۴۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۵

کرج، حصارک بالا
۸٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۴ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سایت مسکن ارگ
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰٫۳۱۴٪ ارزان‌تر
۳۰٫۷۵۴٫۱۷۷٫۵۱۰۱۱۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۳ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۵۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سایت مسکن ارگ · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۴۰ متر پنت‌هاوس دوکله | بالکن ۷۰ متری | ساخت ۱۴۰۲ | ۱ میلیارد رهن مستاجر اگه دنبال یه واحد خاص, دلباز و متفاوت هستید که هم نور و ویوی عالی داشته باشه و هم فضای باز فوق‌العاده, این فایل رو حتماً ببینید ۱۴۰ متر | ۲ خوابه ساخت ۱۴۰۲ پنت‌هاوس دوکله سرتاسر پنجره‌خور و غرق نور ☀️ دو سالن بزرگ و ویودار ۲ اتاق بزرگ و پنجره‌خور کمد دیواری سرتاسری آشپزخانه دورتادور با کابینت هایگلاس گاز رومیزی + هود مخفی سینک سرامیکی + شیرآلات اهرمی جسگر کف سرامیک کناف‌کاری و نورپردازی دیوارپوش + TV Wall آسانسور پارکینگ کاملاً تامین انباری بالکن فوق‌العاده ۷۰ متری مشاعات تمیز و مرتب همسایگان محترم قولنامه معتبر با کد رهگیری حصارک بالا | بلوار آزادی | نزدیک میدان شهرداری | خیابان حسینی مستاجر دارد تا تیرماه ۱۴۰۶ ۱ میلیارد تومان رهن که از مبلغ کل کسر می‌شود قیمت بعد از کسر رهن: ۷ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان مناسب خریدارانی که نور, ویو, متراژ بالا و فضای باز بزرگ براشون اولویته. اردلان کارشناس تخصصی امور ملکی و سرمایه‌گذاری

متن کامل

۱۴۰ متر پنت‌هاوس دوکله | بالکن ۷۰ متری | ساخت ۱۴۰۲ | ۱ میلیارد رهن مستاجر اگه دنبال یه واحد خاص, دلباز و متفاوت هستید که هم نور و ویوی عالی داشته باشه و هم فضای باز فوق‌العاده, این فایل رو حتماً ببینید ۱۴۰ متر | ۲ خوابه ساخت ۱۴۰۲ پنت‌هاوس دوکله سرتاسر پنجره‌خور و غرق نور ☀️ دو سالن بزرگ و ویودار ۲ اتاق بزرگ و پنجره‌خور کمد دیواری سرتاسری آشپزخانه دورتادور با کابینت هایگلاس گاز رومیزی + هود مخفی سینک سرامیکی + شیرآلات اهرمی جسگر کف سرامیک کناف‌کاری و نورپردازی دیوارپوش + TV Wall آسانسور پارکینگ کاملاً تامین انباری بالکن فوق‌العاده ۷۰ متری مشاعات تمیز و مرتب همسایگان محترم قولنامه معتبر با کد رهگیری حصارک بالا | بلوار آزادی | نزدیک میدان شهرداری | خیابان حسینی مستاجر دارد تا تیرماه ۱۴۰۶ ۱ میلیارد تومان رهن که از مبلغ کل کسر می‌شود قیمت بعد از کسر رهن: ۷ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان مناسب خریدارانی که نور, ویو, متراژ بالا و فضای باز بزرگ براشون اولویته. اردلان کارشناس تخصصی امور ملکی و سرمایه‌گذاری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سایت مسکن ارگ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۸٫۴۵ میلیارد تومانمتری ۶۰٫۴ م · برآورد ۵٫۹ میلیارد تا ۹٫۸۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)