پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۱٪ گران‌تر
۲۷۹۴۳۹۵۹۸۷۵۸۹۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪــ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ /// دفتر کار شیک و هوم آفیس با سند تکبرگ /// ✅ 100 متر دارای 2 اتاق ✅ پارکینگ سندی , انباری ✅ دولاین آسانسور ✅ دسترسی خوب به مترو و اتوبانها ✅ لابی و نگهبانی ✅ سرایدار مقیم >>>>>>> با توجه به لوکیشن خاص و موقعیت اداری بودن به مشاغل زیر پیشنهاد می شود : دفتر معماری و مهندسی - دفتر حقوقی - آکادمی زیبایی - کلینیک پزشکی و دندانپزشکی - آژانس مهاجرتی و ... <<<<<<<< ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے منطقـہ \: شهبازی ⭕

متن کامل

******* بنام تنها معمار هستی ******** ◼️◼️◼️◼️امــلاڪــ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ /// دفتر کار شیک و هوم آفیس با سند تکبرگ /// ✅ 100 متر دارای 2 اتاق ✅ پارکینگ سندی , انباری ✅ دولاین آسانسور ✅ دسترسی خوب به مترو و اتوبانها ✅ لابی و نگهبانی ✅ سرایدار مقیم >>>>>>> با توجه به لوکیشن خاص و موقعیت اداری بودن به مشاغل زیر پیشنهاد می شود : دفتر معماری و مهندسی - دفتر حقوقی - آکادمی زیبایی - کلینیک پزشکی و دندانپزشکی - آژانس مهاجرتی و ... <<<<<<<< ◼◼◼اعتماد شما سرمایـہ ماست◼◼◼ ⭕ مشاور تخصصے منطقـہ \: شهبازی ⭕

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

حسین‌آباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۴۴٫۵ میلیارد تا ۵۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)