پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۱۷ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، چیذر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۴ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۷ متردر منبع ۱: ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرساله
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۱۵۲٪ گران‌تر
۲۹۴۴۳۷۵۸۱۷۲۴۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در چیذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیذر (۱۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ اعتماد · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پرساله · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

قیطریه | کلاسیک و خوش‌ساخت ✨ ۱۵۷ متر | ۳ خواب | یک مستر ▪️ طبقه ششم ▪️ ساختمان ۶ طبقه, ۴ واحدی ▪️ ۲ پارکینگ سندی ▪️ لابی شیک و روف‌گاردن ▪️ بنای ۶ ساله با معماری کلاسیک قیمت اعلامی: متری ۸۵۰ میلیون تومان قیطریه | مناسب برای سخت‌پسندان

متن کامل

قیطریه | کلاسیک و خوش‌ساخت ✨ ۱۵۷ متر | ۳ خواب | یک مستر ▪️ طبقه ششم ▪️ ساختمان ۶ طبقه, ۴ واحدی ▪️ ۲ پارکینگ سندی ▪️ لابی شیک و روف‌گاردن ▪️ بنای ۶ ساله با معماری کلاسیک قیمت اعلامی: متری ۸۵۰ میلیون تومان قیطریه | مناسب برای سخت‌پسندان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرساله» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۶۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های چیذر
بدون عکس در منبع
۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

چیذر
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

چیذرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

چیذر
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۷۶۴ م · برآورد ۷۳٫۹ میلیارد تا ۱۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)