بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۴ میلیاردبیشینه۴۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️ آدرس : ضلع جنوب شرقے میــدان هـروی ◼️ ✨… هستم کارگزار املاک بزرگ ماکان✨ ۱۱۴متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✔️فرصت عالی برای سکونت✔️ ⭕️برای دریافت عکسهای واحد داخل بله پیام دهید⭕️ ⚜️سالن مربع ⚜️مناسب برای انواع چیدمان ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️نورگیر عالی ⚜️ خواب بزرگ و راحت جادار ⚜️ انباری بزرگ و کاربردی ⚜️ محله آرام ⚜️ موقعیت خوب⚜️ بهترین مشاوره در زمینه ی ملکهای ۹۰تا ۱۷۰متر بهترین مشاوره در تهاتر ملک های کوچک به بزرگتر قوی ترین فایلینگ ۹۰تا۱۵۰متری در منطقه کرمان مجیدیه شمس اباد
متن کامل
﷽ ◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️ آدرس : ضلع جنوب شرقے میــدان هـروی ◼️ ✨… هستم کارگزار املاک بزرگ ماکان✨ ۱۱۴متر خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✔️فرصت عالی برای سکونت✔️ ⭕️برای دریافت عکسهای واحد داخل بله پیام دهید⭕️ ⚜️سالن مربع ⚜️مناسب برای انواع چیدمان ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️نورگیر عالی ⚜️ خواب بزرگ و راحت جادار ⚜️ انباری بزرگ و کاربردی ⚜️ محله آرام ⚜️ موقعیت خوب⚜️ بهترین مشاوره در زمینه ی ملکهای ۹۰تا ۱۷۰متر بهترین مشاوره در تهاتر ملک های کوچک به بزرگتر قوی ترین فایلینگ ۹۰تا۱۵۰متری در منطقه کرمان مجیدیه شمس اباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
