نبض بازار آستانه اشرفیه
آپارتمان‌های آستانه اشرفیه در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۱٫۹ میلیون تومان. اعداد از ۵۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۱٫۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۰
میانه‌ی روزهای در بازار۱۲ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
آستانه اشرفیه (میانه)بازه‌ی میانی آستانه اشرفیه
در ۱ ماه، آستانه اشرفیه ۱۱٪ ارزان شده.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۱٫۶ م · ۱۰ آگهی
۲ خوابه۱۱٫۹ م · ۲۲ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۹ میلیون / ماهمتری ۲۲۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۳٪ در سال
محله‌های آستانه اشرفیه
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| آستانه اشرفیه (کل) | ۱۱٫۹ م | — | — | ۱۲ روز | ۵۲ | ۴٫۳٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.