نبض بازار املش
آپارتمان‌های املش در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۸٫۵۱ میلیون تومان. اعداد از ۱۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۸٫۵۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴
میانه‌ی روزهای در بازار۱۴ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪رهن کامل میانه: ۵۴۲ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
املش (میانه)بازه‌ی میانی املش
در ۱ ماه، املش ۴٪ ارزان شده.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۹٫۶۶ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۶٫۷۵ م · ۸ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۵۴۲ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۷ میلیون / ماهمتری ۱۹۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۸٪ در سال
محله‌های املش
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مرکز شهر | ۸٫۸۵ م | — | — | — | ۳ | — | ۸۸۵ میلیون |
| املش (کل) | ۸٫۵۱ م | — | — | ۱۴ روز | ۱۶ | ۴٫۸٪ | ۸۵۱ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.