نبض بازار امیرکبیر
آپارتمان‌های امیرکبیر در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۴٫۴ میلیون تومان، ۲۱٪ گران‌تر از میانه‌ی بابل. اعداد از ۳۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۴٫۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۱
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزبابل: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانهثبت نشدهرهن کامل میانه: ۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
امیرکبیر (میانه)بازه‌ی میانی امیرکبیربابل (میانه)
در ۱ ماه، امیرکبیر ۰٪ گران شده و بابل ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱٫۳ م · ۷ آگهی
۳ خوابه۱۸٫۸ م · ۶ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماهمتری ۳۲۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)—
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| امیرکبیر | ۱۴٫۴ م | — | — | ۳ روز | ۳۶ | — | ۱٫۴۴ میلیارد |
| خیابان شریعتی | ۱۴٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۵۶ | — | ۱٫۴۳ میلیارد |
| شهرک بهزاد | ۱۳٫۶ م | — | — | ۳ روز | ۷ | ۴٫۴٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| اوقاف | ۱۳٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۲ | — | ۱٫۳۳ میلیارد |
| بلوار مادر | ۱۲٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۹ | — | ۱٫۲۹ میلیارد |
| بابل (کل) | ۱۱٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۳۴۶ | ۳٫۵٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.