نبض بازار بلوار مادر
آپارتمان‌های بلوار مادر در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۲٫۲ میلیون تومان، ۳٪ گران‌تر از میانه‌ی بابل. اعداد از ۱۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۲٫۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزبابل: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانهثبت نشدهرهن کامل ۲ خوابه: ۹۸۲ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۹ تا ۱۴ · میانه‌ی بابل: ۱۲
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶٫۹ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۲٫۹ م · ۹ آگهی
۳ خوابه۱۱٫۷ م · ۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۸۲ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۴ میلیون / ماهمتری ۳۳۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)—
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بلوار مادر | ۱۲٫۲ م | — | — | ۰ روز | ۱۶ | — | ۱٫۲۲ میلیارد |
| اوقاف | ۱۲٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۱۹ | — | ۱٫۲۵ میلیارد |
| بحر ارم | ۱۱٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | ۱٫۱۹ میلیارد |
| خیابان مدرس | ۱۲٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۳۳ | — | ۱٫۲۹ میلیارد |
| کمربندی غربی | ۱۱٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۹۶ | — | ۱٫۱۴ میلیارد |
| بابل (کل) | ۱۱٫۸ م | — | — | ۰ روز | ۵۲۰ | — | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.