نبض بازار قائم‌شهر
آپارتمان‌های قائم‌شهر در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۹٫۶۲ میلیون تومان. اعداد از ۳۸۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۹٫۶۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۱۶
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۹۸۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۰ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۸ تا ۱۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷٫۵۳ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۹٫۴۴ م · ۱۱۹ آگهی
۳ خوابه۱۱٫۱ م · ۲۲ آگهی
۴+ خوابه۷٫۴۱ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۸۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۹ میلیون / ماهمتری ۲۸۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۳٪ در سال
محله‌های قائم‌شهر
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| خیابان بابل | ۱۰٫۵ م | — | — | ۳ روز | ۹۲ | — | ۱٫۰۵ میلیارد |
| خیابان ساری | ۹٫۷ م | — | — | ۳ روز | ۸۹ | ۴٫۶٪ | ۹۷۰ میلیون |
| 16 متری | ۱۰٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۵۴ | — | ۱٫۰۳ میلیارد |
| خیابان تهران | ۷٫۵۳ م | — | — | ۳ روز | ۳۵ | — | ۷۵۳ میلیون |
| خیابان کفشگرکلا | ۱۰ م | — | — | ۳ روز | ۳۴ | — | ۱ میلیارد |
| خیابان جویبار | ۸٫۶۷ م | — | — | ۳ روز | ۳۱ | — | ۸۶۷ میلیون |
| خیابان کوچکسرا | ۸٫۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۱۴ | — | ۸۲۱ میلیون |
| پل هوایی | ۸٫۱۷ م | — | — | ۳ روز | ۱۲ | — | ۸۱۷ میلیون |
| قائم‌شهر (کل) | ۹٫۶۲ م | — | — | ۳ روز | ۳۸۶ | ۳٫۳٪ | ۹۶۲ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.