نبض بازار امیرکبیر
آپارتمان‌های امیرکبیر در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۹٫۷ میلیون تومان، ۱۹٪ گران‌تر از میانه‌ی کاشان. اعداد از ۱۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۹٫۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴
میانه‌ی روزهای در بازار۸ روزکاشان: ۷ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪رهن کامل میانه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
امیرکبیر (میانه)بازه‌ی میانی امیرکبیرکاشان (میانه)
در ۱ ماه، امیرکبیر ۲٪ ارزان شده و کاشان ۲٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۸٫۷۱ م · ۶ آگهی
۳ خوابه۱۲٫۵ م · ۷ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۴۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴ میلیون / ماهمتری ۲۴۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| امیرکبیر | ۹٫۷ م | — | — | ۸ روز | ۱۳ | ۴٫۲٪ | ۹۷۰ میلیون |
| دانش | ۹٫۶۷ م | — | — | ۷ روز | ۶ | ۴٫۳٪ | ۹۶۷ میلیون |
| شاهد | ۹٫۹۴ م | — | — | ۶ روز | ۴ | — | ۹۹۴ میلیون |
| صنعت | ۸٫۰۸ م | — | — | ۸ روز | ۸ | ۳٫۲٪ | ۸۰۸ میلیون |
| شهرک فرهنگیان | ۷٫۷۸ م | — | — | ۸ روز | ۳ | ۲٫۲٪ | ۷۷۸ میلیون |
| کاشان (کل) | ۸٫۱۴ م | — | — | ۷ روز | ۱۰۸ | ۳٫۸٪ | ۸۱۴ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.