نبض بازار دانش
آپارتمان‌های دانش در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۹٫۶۷ میلیون تومان، ۱۹٪ گران‌تر از میانه‌ی کاشان. اعداد از ۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۹٫۶۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶
میانه‌ی روزهای در بازار۷ روزکاشان: ۷ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪رهن کامل میانه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
دانش (میانه)بازه‌ی میانی دانشکاشان (میانه)
در ۱ ماه، دانش ۰٪ گران شده و کاشان ۲٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۵ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱٫۸ م · ۴ آگهی
۳ خوابه۸ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴ میلیون / ماهمتری ۳۴۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دانش | ۹٫۶۷ م | — | — | ۷ روز | ۶ | ۴٫۳٪ | ۹۶۷ میلیون |
| امیرکبیر | ۹٫۷ م | — | — | ۸ روز | ۱۳ | ۴٫۲٪ | ۹۷۰ میلیون |
| شاهد | ۹٫۹۴ م | — | — | ۶ روز | ۴ | — | ۹۹۴ میلیون |
| صنعت | ۸٫۰۸ م | — | — | ۸ روز | ۸ | ۳٫۲٪ | ۸۰۸ میلیون |
| شهرک فرهنگیان | ۷٫۷۸ م | — | — | ۸ روز | ۳ | ۲٫۲٪ | ۷۷۸ میلیون |
| کاشان (کل) | ۸٫۱۴ م | — | — | ۷ روز | ۱۰۸ | ۳٫۸٪ | ۸۱۴ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.