نبض بازار شهر جدید گلبهار
آپارتمان‌های شهر جدید گلبهار در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۳٫۷۵ میلیون تومان، ۰٪ گران‌تر از میانه‌ی گلبهار. اعداد از ۹۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۳٫۷۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷۵
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزگلبهار: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۳۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهر جدید گلبهار (میانه)بازه‌ی میانی شهر جدید گلبهارگلبهار (میانه)
در ۱ ماه، شهر جدید گلبهار ۰٪ گران شده و گلبهار ۰٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴٫۳۱ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۳٫۷۵ م · ۵۹ آگهی
۳ خوابه۶٫۸۱ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۹۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۳۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۹٫۵ میلیون / ماهمتری ۱۰۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهر جدید گلبهار | ۳٫۷۵ م | — | — | ۳ روز | ۹۳ | ۳٪ | ۳۷۵ میلیون |
| گلبهار (کل) | ۳٫۷۵ م | — | — | ۳ روز | ۹۳ | ۳٪ | ۳۷۵ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.