نبض بازار جاوان
آپارتمان‌های جاوان در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۷٫۱۴ میلیون تومان، ۳۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۷٫۱۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۳
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪رهن کامل میانه: ۷۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
جاوان (میانه)بازه‌ی میانی جاواناصفهان (میانه)
در ۱ ماه، جاوان ۶٪ ارزان شده و اصفهان ۳٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۵ آگهی داریم.
۱ خوابه۷٫۱۴ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۷٫۶۴ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۶٫۴۲ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۷۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳ میلیون / ماهمتری ۲۳۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| جاوان | ۷٫۱۴ م | — | — | ۳ روز | ۱۲ | ۲٫۱٪ | ۷۱۴ میلیون |
| شهرک کوثر | ۷٫۲۲ م | — | — | ۲ روز | ۷ | ۳٫۱٪ | ۷۲۲ میلیون |
| بهرام‌آباد | ۷٫۲۲ م | — | — | ۲ روز | ۱۴ | ۳٫۶٪ | ۷۲۲ میلیون |
| شهید رجایی | ۷٫۲۲ م | — | — | ۴ روز | ۲۶ | ۳٫۳٪ | ۷۲۲ میلیون |
| پرتمان | ۷٫۰۴ م | — | — | ۶ روز | ۱۰ | ۳٫۵٪ | ۷۰۴ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۱٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۴٬۵۶۰ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.